17 Rue Des Osiers 54,110 SF of Light Industrial Space Available in 78310 Coignieres
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HIGHLIGHTS
- Maneuvering area: 20 and 30 meters
- Heating by electric fan heaters in the warehouse
- Cladding: concrete base
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENT
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un vaste bâtiment indépendant d’une superficie de 5 027 m² est proposé à la location dans la Zone Industrielle des Marais, à Coignières. Situé au 17 rue des Osiers, ce local bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers N10 et A12. Implanté sur un terrain de 10 936 m², il est immédiatement disponible et soumis à un bail de type 3/6/9. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 4 569 m², est dédié aux activités industrielles et logistiques, tandis que le premier étage dispose de 458 m² de bureaux. Un parking extérieur de 33 places est également mis à disposition. Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des professionnels avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,5 mètres, une charge au sol de 3 tonnes par m² et deux accès de plain-pied via des portes motorisées de 2,50 m de haut sur 2,60 m de large. Une aire de manœuvre de 20 à 30 mètres facilite la circulation des véhicules. Construit avec une structure métallique et un bardage en parpaings en soubassement, il est équipé d’un chauffage par aérothermes électriques dans l’entrepôt. Des vestiaires et une salle de pause sont aménagés pour le confort du personnel. Le loyer mensuel s’élève à 29 324 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 54 744 € HT et une taxe foncière de 3 €/m² par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis.
-
Rental Charges: £0.00 /SF/PA
- Includes 4,930 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
- VL car park: 33 spaces
- Free height: from 5 to 6.5 meters
- Security Deposit: 3 of annual rent
- 2 Level Access Doors
- Private Restrooms
- Social premises: changing rooms and break room
- Floor load: 3 tons/m²
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 54,110 SF | 3/6/9 | £5.47 /SF/PA HT-HC | Light Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 54,110 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rent
|
| £5.47 /SF/PA HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
PROPERTY OVERVIEW
External Located in a dynamic business area in western Paris, this location offers an ideal setting for a company wishing to combine accessibility and visibility. Close to the main roads, in particular the N10 and the A12 motorway, it allows you to quickly reach the major economic centers of the region, such as Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines and Paris. The immediate environment is marked by the presence of a varied economic fabric, including industrial SMEs, shops and services, thus promoting professional synergies. Transport infrastructures, including a nearby train station and well-served bus lines, facilitate the travel of employees and customers. The site also benefits from a range of parking and spaces adapted to the needs of businesses, whether for logistical, commercial or office activities. Its strategic positioning makes it an attractive location for any company seeking to relocate to a booming sector.
