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5500-5600 Rue Vanden-Abeele

2,400 SF of Office Space Available in Montréal, QC H4S 1P9

Features

Level Access Doors
2
Exterior Dock Doors
12
Standard Parking Spaces
45

all available space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rent
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,400 SF
  • Aug 2025
  • £107.64 /SF/PA £8.97 /SF/MO £1,159 /m²/PA £96.55 /m²/MO £258,338 /PA £21,528 /MO
  • Office
  • -
  • Now

***Sous-location au niveau du sol, ** Nous sommes heureux de vous présenter un entrepôt et un espace de bureau de très belle qualité à sous-louer au coeur de Saint-Laurent, idéalement situé à la sortie de l'autoroute 40. Cette propriété offre un aménagement spacieux, comprenant 3 espaces de bureaux, une salle de conférence, une cuisine, un entrepôt avec beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour une variété de besoins d'affaires, avec amplement d'espace pour l'entreposage et les opérations de bureau. Avec un accès de niveau du sol, le transfert des marchandises est facile et efficace. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité qui en font un choix stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de développer vos activités dans un quartier animé offrant un potentiel considérable. ---- ***Sub Lease Ground Level Loading Dock** We are excited to present a prime warehouse and office space available for sublease in the heart of St-Laurent, conveniently located just off Highway 40. This versatile property offers a spacious layout, including 3 office spaces, conference room, a kitchen, a warehouse with lots of storage space. Ideal for a variety of business needs, with ample room for both storage and office operations. Featuring ground-level access, loading and unloading goods is seamless and efficient. The location boasts visibility and accessibility, making it a strategic choice for your business. Don't miss out on this fantastic opportunity to elevate your operations in a bustling area with significant potential.

  • Sublease space available from current tenant
  • Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
Space Size Term Rent Space Use Condition Available
1st Floor 2,400 SF Aug 2025 £107.64 /SF/PA £8.97 /SF/MO £1,159 /m²/PA £96.55 /m²/MO £258,338 /PA £21,528 /MO Office - Now

1st Floor

Size
2,400 SF
Term
Aug 2025
Rent
£107.64 /SF/PA £8.97 /SF/MO £1,159 /m²/PA £96.55 /m²/MO £258,338 /PA £21,528 /MO
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,400 SF
Term Aug 2025
Rent £107.64 /SF/PA
Space Use Office
Condition -
Available Now

***Sous-location au niveau du sol, ** Nous sommes heureux de vous présenter un entrepôt et un espace de bureau de très belle qualité à sous-louer au coeur de Saint-Laurent, idéalement situé à la sortie de l'autoroute 40. Cette propriété offre un aménagement spacieux, comprenant 3 espaces de bureaux, une salle de conférence, une cuisine, un entrepôt avec beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour une variété de besoins d'affaires, avec amplement d'espace pour l'entreposage et les opérations de bureau. Avec un accès de niveau du sol, le transfert des marchandises est facile et efficace. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité qui en font un choix stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de développer vos activités dans un quartier animé offrant un potentiel considérable. ---- ***Sub Lease Ground Level Loading Dock** We are excited to present a prime warehouse and office space available for sublease in the heart of St-Laurent, conveniently located just off Highway 40. This versatile property offers a spacious layout, including 3 office spaces, conference room, a kitchen, a warehouse with lots of storage space. Ideal for a variety of business needs, with ample room for both storage and office operations. Featuring ground-level access, loading and unloading goods is seamless and efficient. The location boasts visibility and accessibility, making it a strategic choice for your business. Don't miss out on this fantastic opportunity to elevate your operations in a bustling area with significant potential.

  • Sublease space available from current tenant
  • Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses

Property Overview

***Sous-location au niveau du sol, ** Nous sommes heureux de vous présenter un entrepôt et un espace de bureau de très belle qualité à sous-louer au coeur de Saint-Laurent, idéalement situé à la sortie de l'autoroute 40. Cette propriété offre un aménagement spacieux, comprenant 3 espaces de bureaux, une salle de conférence, une cuisine, un entrepôt avec beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour une variété de besoins d'affaires, avec amplement d'espace pour l'entreposage et les opérations de bureau. Avec un accès de niveau du sol, le transfert des marchandises est facile et efficace. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité qui en font un choix stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de développer vos activités dans un quartier animé offrant un potentiel considérable. ---- ***Sub Lease Ground Level Loading Dock** We are excited to present a prime warehouse and office space available for sublease in the heart of St-Laurent, conveniently located just off Highway 40. This versatile property offers a spacious layout, including 3 office spaces, conference room, a kitchen, a warehouse with lots of storage space. Ideal for a variety of business needs, with ample room for both storage and office operations. Featuring ground-level access, loading and unloading goods is seamless and efficient. The location boasts visibility and accessibility, making it a strategic choice for your business. Don't miss out on this fantastic opportunity to elevate your operations in a bustling area with significant potential.

Distribution FACILITY FACTS

Building Size
30,000 SF
Year Built
2000
Construction
Masonry
  • Listing ID: 33522081

  • Date on Market: 15/10/2024

  • Last Updated:

  • Address: 5500-5600 Rue Vanden-Abeele, Montréal, QC H4S 1P9

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