Zona industrial 17,222 SF of Industrial Space Available in Alcorcón, Madrid 28925
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HIGHLIGHTS
- Excellent visibility
- Good road communications
- In good condition
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENT
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Nave industrial de 1.600 m² ubicada en el consolidado Polígono Industrial de Alcorcón, una de las zonas logísticas más estratégicas de la Comunidad de Madrid. Su proximidad a las principales vías de comunicación (A-5, M-40 y M-50) garantiza una óptima conectividad para el transporte de mercancías y acceso del personal. Distribuida en dos plantas de 800 m² cada una, la propiedad incluye 75 m² de oficinas, ofreciendo un entorno funcional tanto para la actividad industrial como administrativa. Cuenta con una altura libre de 4,50 m, dos portones de gran tamaño (4,20 m x 4,40 m), entrada peatonal independiente y montacargas con capacidad para 2.000 kg, ideal para operaciones logísticas. La nave dispone de sistemas de protección contra incendios (BIES, ignifugación), instalaciones de gasoil, aire comprimido y aseos en distintas zonas. Su estructura de chapa en cubierta ofrece alta durabilidad, y su estado de conservación es medio, con disponibilidad inmediata. Una opción versátil para actividades de almacenamiento, distribución o producción, en un entorno bien comunicado y con gran visibilidad dentro del polígono.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Ubicación estratégica en el Polígono Industrial.
- Zona habilitada con oficinas.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Instalaciones completas.
- Buen estado de conservación.
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 17,222 SF | Negotiable | £4.72 /SF/PA EXCL | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 17,222 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £4.72 /SF/PA EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
PROPERTY OVERVIEW
Industrial building located in the Ventorro del Cano industrial estate, in Alcorcón. It has an area of 1,631 m2 distributed in 741 m2 on the ground floor, 818 m2 on the first floor and 72 m2 of offices. Each floor has a ramp and independent access from the façade and high-capacity forklifts between them. The building dates back to 2005 and has an opening and activity license. It is in perfect condition and functioning. The rental contract is for 10 years with mandatory compliance and economic and solvency guarantees.
