44150 Ancenis-Saint-Géréon 2,573 - 11,969 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Optimal accessibility: in the immediate vicinity of the A11 (Nantes-Angers-Paris axis).
- Good connections: Ancenis station a few minutes away, connecting Nantes in less than 20 minutes.
- Area under development: near ZAC des Grands Champs, bringing together numerous companies.
SPACE AVAILABILITY (4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENT
- SERVICE TYPE
| Space | Size | Term | Rent | Service Type | ||
| Ground | 2,573 SF | 3/6/9 | £14.36 /SF/PA HT-HC | TBD | ||
| Ground | 2,659 SF | 3/6/9 | £11.87 /SF/PA HT-HC | TBD | ||
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | £11.87 /SF/PA HT-HC | TBD | ||
| Ground | 3,832 SF | 3/6/9 | £12.36 /SF/PA HT-HC | TBD |
Ground
À Ancenis-Saint-Géréon, plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location. Ces espaces, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces allant de 240 m² à 356 m². Disponibles immédiatement, ils sont livrés bruts et bénéficient d'une isolation, d'un accès indépendant ainsi que d'un portail sécurisé. Un système de vidéosurveillance assure la sécurité des lieux. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, facilitant le stockage, et d'un accès direct aux espaces communs ainsi qu'au parking visiteurs. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité aux locaux. Le loyer varie selon la superficie, à partir de 3 350 € HT/HC par mois. Les honoraires d'agence et le dépôt de garantie sont à prévoir. Pour plus de détails sur les charges, il est nécessaire de se renseigner directement.
- Agency Fee: £11,127
- Security Deposit: £6,182
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- New cells on two levels
- Sectional door for storage
- Direct access to the visitor car park
Ground
À Ancenis-Saint-Géréon, plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location. Ces espaces, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces allant de 240 m² à 356 m². Disponibles immédiatement, ils sont livrés bruts et bénéficient d'une isolation, d'un accès indépendant ainsi que d'un portail sécurisé. Un système de vidéosurveillance assure la sécurité des lieux. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, facilitant le stockage, et d'un accès direct aux espaces communs ainsi qu'au parking visiteurs. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité aux locaux. Le loyer varie selon la superficie, à partir de 3 350 € HT/HC par mois. Les honoraires d'agence et le dépôt de garantie sont à prévoir. Pour plus de détails sur les charges, il est nécessaire de se renseigner directement.
- Agency Fee: £10,354
- Security Deposit: £6,182
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- New cells on two levels
- Sectional door for storage
- Direct access to the visitor car park
Ground
À Ancenis-Saint-Géréon, plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location. Ces espaces, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces allant de 240 m² à 356 m². Disponibles immédiatement, ils sont livrés bruts et bénéficient d'une isolation, d'un accès indépendant ainsi que d'un portail sécurisé. Un système de vidéosurveillance assure la sécurité des lieux. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, facilitant le stockage, et d'un accès direct aux espaces communs ainsi qu'au parking visiteurs. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité aux locaux. Le loyer varie selon la superficie, à partir de 3 350 € HT/HC par mois. Les honoraires d'agence et le dépôt de garantie sont à prévoir. Pour plus de détails sur les charges, il est nécessaire de se renseigner directement.
- Agency Fee: £10,354
- Security Deposit: £6,182
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- New cells on two levels
- Sectional door for storage
- Direct access to the visitor car park
Ground
À Ancenis-Saint-Géréon, plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location. Ces espaces, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces allant de 240 m² à 356 m². Disponibles immédiatement, ils sont livrés bruts et bénéficient d'une isolation, d'un accès indépendant ainsi que d'un portail sécurisé. Un système de vidéosurveillance assure la sécurité des lieux. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, facilitant le stockage, et d'un accès direct aux espaces communs ainsi qu'au parking visiteurs. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité aux locaux. Le loyer varie selon la superficie, à partir de 3 350 € HT/HC par mois. Les honoraires d'agence et le dépôt de garantie sont à prévoir. Pour plus de détails sur les charges, il est nécessaire de se renseigner directement.
- Agency Fee: £14,218
- Security Deposit: £6,182
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- New cells on two levels
- Sectional door for storage
- Direct access to the visitor car park
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 11,969 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Storefront Retail/Office |
| Gross Internal Area | 10,000 - 60,000 SF |
ABOUT THE PROPERTY
Located in a booming area east of Nantes, this location offers a strategic framework for a company wishing to combine accessibility and economic dynamism. Close to the main roads, it allows you to quickly reach Nantes, Angers and other economic centers in the region. The environment combines commercial and industrial activities, promoting a dense professional network and opportunities for collaboration. With infrastructures adapted to the needs of businesses and good transport links, this site is an ideal choice for optimized relocation.
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Robin BLANCHON - Tcb - Immobilier D'Entreprise
