Avenida Europa, 20 B 11,141 - 44,993 SF of Office Space Available in Alcobendas, Madrid 28108
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HIGHLIGHTS
- Exclusive representative office building located in La Moraleja
- A building designed and designed to promote people's well-being
- Good communications
- One of the most consolidated business areas in the north of Madrid
- It is LEED Gold certified
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENT
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas en edificio exclusivo de oficinas. Avenida de Europa 20B es un edificio representativo de oficinas ubicado en la Moraleja, una de las áreas empresariales más consolidadas del norte de Madrid. Con una superficie de más de 12.000 m2 , destaca por su diseño distintivo con grandes espacios colaborativos que ofrecen servicios para las personas que lo habitan y zonas de trabajo diáfanas y flexibles impregnadas de luz natural. Ofrece gran variedad de espacios comunes entre los que destacan una gran terraza, cantina, auditorio, lobby con cafetería, oficina de correos y estacionamiento para bicicletas. Además, cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad, el cuidado con el medio ambiente y el bienestar de las personas. Especificaciones técnicas: - Suelo técnico. - Falso techo Armstrong. - Altura libre de planta: 2,63 m. - Sistema de climatización mediante aire acondicionado calor/frío. - Doble fachada compuesta por una piel exterior de vidrio templado, serigrafiado y permeable al aire. - Núcleo de comunicaciones con dos ascensores y un montacargas; una escalera abierta al atrio norte, y una escalera de emergencia. - Ratio de aparcamiento: 1/60 m2. - Plazas de aparcamiento y posibilidad de instalación de cargadores de vehículos eléctricos. - Sistema de control de la calidad del aire: BMS. - Ocupación máxima por planta: 160 personas. - Sistema de seguridad: 7:00 a 21:00 de lunes a jueves, 7:00 a 3:00 los viernes. - Posibilidad de servicio lanzadera (shuttle bus). - Sala de lactancia. - Oficina de correos. - Auditorio con equipo de videoconferencia. - Ratio de ocupación: 1/10. - Facility management con alcance limitado y restringido a zonas comunes. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Además se encuentra muy cerca de la Autovía Nacional I, por lo que dispone de buena visibilidad.
- Charges not included in the Rent: £47,795 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 44,993 SF of adjacent space
- High Ceilings
Oficinas en edificio exclusivo de oficinas. Avenida de Europa 20B es un edificio representativo de oficinas ubicado en la Moraleja, una de las áreas empresariales más consolidadas del norte de Madrid. Con una superficie de más de 12.000 m2 , destaca por su diseño distintivo con grandes espacios colaborativos que ofrecen servicios para las personas que lo habitan y zonas de trabajo diáfanas y flexibles impregnadas de luz natural. Ofrece gran variedad de espacios comunes entre los que destacan una gran terraza, cantina, auditorio, lobby con cafetería, oficina de correos y estacionamiento para bicicletas. Además, cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad, el cuidado con el medio ambiente y el bienestar de las personas. Especificaciones técnicas: - Suelo técnico. - Falso techo Armstrong. - Altura libre de planta: 2,63 m. - Sistema de climatización mediante aire acondicionado calor/frío. - Doble fachada compuesta por una piel exterior de vidrio templado, serigrafiado y permeable al aire. - Núcleo de comunicaciones con dos ascensores y un montacargas; una escalera abierta al atrio norte, y una escalera de emergencia. - Ratio de aparcamiento: 1/60 m2. - Plazas de aparcamiento y posibilidad de instalación de cargadores de vehículos eléctricos. - Sistema de control de la calidad del aire: BMS. - Ocupación máxima por planta: 160 personas. - Sistema de seguridad: 7:00 a 21:00 de lunes a jueves, 7:00 a 3:00 los viernes. - Posibilidad de servicio lanzadera (shuttle bus). - Sala de lactancia. - Oficina de correos. - Auditorio con equipo de videoconferencia. - Ratio de ocupación: 1/10. - Facility management con alcance limitado y restringido a zonas comunes. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Además se encuentra muy cerca de la Autovía Nacional I, por lo que dispone de buena visibilidad.
- Charges not included in the Rent: £47,795 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 44,993 SF of adjacent space
- High Ceilings
Oficinas en edificio exclusivo de oficinas. Avenida de Europa 20B es un edificio representativo de oficinas ubicado en la Moraleja, una de las áreas empresariales más consolidadas del norte de Madrid. Con una superficie de más de 12.000 m2 , destaca por su diseño distintivo con grandes espacios colaborativos que ofrecen servicios para las personas que lo habitan y zonas de trabajo diáfanas y flexibles impregnadas de luz natural. Ofrece gran variedad de espacios comunes entre los que destacan una gran terraza, cantina, auditorio, lobby con cafetería, oficina de correos y estacionamiento para bicicletas. Además, cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad, el cuidado con el medio ambiente y el bienestar de las personas. Especificaciones técnicas: - Suelo técnico. - Falso techo Armstrong. - Altura libre de planta: 2,63 m. - Sistema de climatización mediante aire acondicionado calor/frío. - Doble fachada compuesta por una piel exterior de vidrio templado, serigrafiado y permeable al aire. - Núcleo de comunicaciones con dos ascensores y un montacargas; una escalera abierta al atrio norte, y una escalera de emergencia. - Ratio de aparcamiento: 1/60 m2. - Plazas de aparcamiento y posibilidad de instalación de cargadores de vehículos eléctricos. - Sistema de control de la calidad del aire: BMS. - Ocupación máxima por planta: 160 personas. - Sistema de seguridad: 7:00 a 21:00 de lunes a jueves, 7:00 a 3:00 los viernes. - Posibilidad de servicio lanzadera (shuttle bus). - Sala de lactancia. - Oficina de correos. - Auditorio con equipo de videoconferencia. - Ratio de ocupación: 1/10. - Facility management con alcance limitado y restringido a zonas comunes. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Además se encuentra muy cerca de la Autovía Nacional I, por lo que dispone de buena visibilidad.
- Charges not included in the Rent: £48,719 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 44,993 SF of adjacent space
- High Ceilings
Oficinas en edificio exclusivo de oficinas. Avenida de Europa 20B es un edificio representativo de oficinas ubicado en la Moraleja, una de las áreas empresariales más consolidadas del norte de Madrid. Con una superficie de más de 12.000 m2 , destaca por su diseño distintivo con grandes espacios colaborativos que ofrecen servicios para las personas que lo habitan y zonas de trabajo diáfanas y flexibles impregnadas de luz natural. Ofrece gran variedad de espacios comunes entre los que destacan una gran terraza, cantina, auditorio, lobby con cafetería, oficina de correos y estacionamiento para bicicletas. Además, cuenta con la certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad, el cuidado con el medio ambiente y el bienestar de las personas. Especificaciones técnicas: - Suelo técnico. - Falso techo Armstrong. - Altura libre de planta: 2,63 m. - Sistema de climatización mediante aire acondicionado calor/frío. - Doble fachada compuesta por una piel exterior de vidrio templado, serigrafiado y permeable al aire. - Núcleo de comunicaciones con dos ascensores y un montacargas; una escalera abierta al atrio norte, y una escalera de emergencia. - Ratio de aparcamiento: 1/60 m2. - Plazas de aparcamiento y posibilidad de instalación de cargadores de vehículos eléctricos. - Sistema de control de la calidad del aire: BMS. - Ocupación máxima por planta: 160 personas. - Sistema de seguridad: 7:00 a 21:00 de lunes a jueves, 7:00 a 3:00 los viernes. - Posibilidad de servicio lanzadera (shuttle bus). - Sala de lactancia. - Oficina de correos. - Auditorio con equipo de videoconferencia. - Ratio de ocupación: 1/10. - Facility management con alcance limitado y restringido a zonas comunes. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Además se encuentra muy cerca de la Autovía Nacional I, por lo que dispone de buena visibilidad.
- Charges not included in the Rent: £48,719 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 44,993 SF of adjacent space
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Módulo A | 11,141 SF | Negotiable | £10.49 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Módulo B | 11,141 SF | Negotiable | £10.49 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Módulo A | 11,356 SF | Negotiable | £10.49 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Módulo B | 11,356 SF | Negotiable | £10.49 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Módulo A
| Size |
| 11,141 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £10.49 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Módulo B
| Size |
| 11,141 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £10.49 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Módulo A
| Size |
| 11,356 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £10.49 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Módulo B
| Size |
| 11,356 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £10.49 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
PROPERTY OVERVIEW
Offices in an exclusive office building. Avenida de Europa 20B is a representative office building located in La Moraleja, one of the most consolidated business areas in the north of Madrid. With an area of more than 12,000 m2, it stands out for its distinctive design with large collaborative spaces that offer services for the people who live there and open and flexible work areas impregnated with natural light. It offers a wide variety of common areas, including a large terrace, canteen, auditorium, lobby with cafeteria, post office and bicycle parking. In addition, it is LEED Gold certified, demonstrating its commitment to sustainability, care for the environment and the well-being of people. Technical Specifications: - Technical floor. - Armstrong false ceiling. - Free plant height: 2.63 m. - Air conditioning system using hot/cold air conditioning. - Double façade composed of an outer skin of tempered glass, screen-printed and permeable to air. - Communications center with two elevators and a forklift; an open staircase to the north atrium, and an emergency staircase. - Parking ratio: 1/60 m2. - Parking spaces and the possibility of installing electric vehicle chargers. - Air quality control system: BMS. - Maximum occupancy per floor: 160 people. - Security system: 7:00 to 21:00 Monday to Thursday, 7:00 to 3:00 on Fridays. - Possibility of shuttle service (shuttle bus). - Nursing room. - Post office. - Auditorium with video conferencing equipment. - Occupancy ratio: 1/10. - Facility management with limited scope and restricted to common areas. Parking spaces are offered for 100 €/month. It is well connected by public transport, thanks to several interurban bus lines. It is also very close to the National Highway I, so it has good visibility.
- Controlled Access
- BREEAM Certified
- Porter
- Wi-Fi
- High Speed Internet Access
- Reception
- Lift
- Recessed Lighting
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
PROPERTY FACTS
SELECT TENANTS
- FLOOR
- TENANT NAME
- GRND
- Binesa 2002
- GRND
- Hospira Invicta
- Multiple
- Pfizer
- GRND
- Pharmacia Nostrum
- GRND
- Vinci Farma
-
CB Richard Ellis España
