Avenida Europa, 34 D 4,047 - 10,204 SF of Office Space Available in Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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HIGHLIGHTS
- Exclusive office building of great representativeness
- Immediate surroundings with multiple services and stores around.
- Bright office floors and flexible workspaces designed to encourage interaction
- Good accessibility by public transport and road
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENT
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges not included in the Rent: £32,716 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Bright office floors and flexible workspaces designed to encourage interaction
- Good accessibility by public transport and road
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,204 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Natural Light
- Exclusive office building of great representativeness
- Immediate surroundings with multiple services and stores around.
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges not included in the Rent: £21,506 /PA
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,204 SF of adjacent space
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 6,157 SF | Negotiable | £15.20 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,047 SF | Negotiable | £15.20 /SF/PA + Charges | Office | Partial Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,157 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £15.20 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,047 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rent
|
| £15.20 /SF/PA + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive office building located on one of the main avenues of Pozuelo de Alarcón. This is an exempt building, so it has plenty of natural light. It stands out in its environment because of its curtain wall façade, making this an outstanding building. It has its own car park, elevator hub, fire detection system and 24-hour surveillance service. In terms of finishes, the offices have false ceilings, adjustable raised technical floors and a hot/cold air conditioning system. Due to their location, the offices enjoy good communication with both public and private transport. It is very close to the Aravaca Cercanías station and the Berna Light Rail stop. It is also accessible from the Carretera de Castilla. Highlight features: - Exclusive exempt office building. - Curtain wall façade. - Technical floor and false ceiling. - Central air conditioning. - Concierge and security - Very close to Aravaca Station, 20 minutes to Atocha Station and 5 minutes to Príncipe Pío. - High level of services in the area. - Parking spaces available 100 €/place/month.
- Controlled Access
- Security System
- Porter
- Sprinkler System
- Lift
- Instant Hot Water
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Private Bathroom
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
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CB Richard Ellis España
