Avenue Du General De Gaulle 431 SF of Retail Space Available in 93330 Neuilly-sur-Marne
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HIGHLIGHTS
- Small open-air shopping center at the foot of a building
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENT
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial de 39,80 m² à louer, situé sur le Boulevard Carnot à Neuilly-sur-Marne, offre une opportunité idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Installé au sein d’un petit centre commercial dynamique, il bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré d’un centre dentaire, d’une banque, d’une agence immobilière, d’un photographe, d’une auto-école, ainsi que de cabinets d’infirmiers et d’avocats. Sa proximité immédiate avec la mairie et un vaste quartier résidentiel garantit une forte fréquentation et un accès facilité pour la clientèle. Le local se distingue par une façade vitrée de 4 mètres, équipée d’un rideau métallique pour assurer la sécurité des lieux. Il est agencé en deux pièces fonctionnelles, complétées par des sanitaires, offrant ainsi un espace adapté à diverses professions de santé ou de services. Proposé à un loyer annuel de 9 600 € HT/HC, payable par trimestre et d’avance, ce bien est assorti de charges locatives de 1 400 € HT par an et d’une taxe foncière de 2 100 € à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 400 € HT est requis. À noter que le local ne dispose pas d’extraction, et les activités de bouche ne sont pas autorisées.
- Agency Fee: £2,967
- Security Deposit: £2,061
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Private Restrooms
- In a small open-air shopping center
-
Rental Charges: £0.01 /SF/PA
-
Property Tax: £0.10 /SF/PA
- Located in-line with other retail
- 4-meter window
- Ideal for a medical or paramedical activity
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 431 SF | 3/6/9 | £19.14 /SF/PA HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rent
|
| £19.14 /SF/PA HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 431 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
ABOUT THE PROPERTY
This residential complex is located in the near eastern suburbs of Paris, Neuilly-sur-Marne. It benefits from excellent accessibility thanks to its proximity to major roads, in particular the A4 and the Paris ring road, thus facilitating travel to the capital and the surrounding business areas. The town is also well served by public transport, with bus lines and the RER A station nearby, offering a quick connection to the heart of Paris and the major economic centers of the region. The surrounding neighborhood combines quiet residential spaces and dynamic commercial areas, offering a pleasant working environment that is conducive to business development. In addition, the presence of shops, local services and modern infrastructures reinforces the attractiveness of this location for employees and partners.
FEATURES AND AMENITIES
- On-Site Retail
NEARBY MAJOR RETAILERS
