Avinguda Diagonal, 62 1,065 SF Office/Retail Unit Offered at £76,110 in Sant Martí, Barcelona 08019

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31 y buena conexión con el transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building of 17,551 m², built in 1969 along Avinguda Diagonal in Barcelona.

PROPERTY FACTS

Price	£76,110
Unit Size	1,065 SF
No. Units	1
Total Building Size	188,917 SF
Property Type	Multifamily (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Sale Type	Owner User
Building Class	C
Number of Floors	14
Typical Floor Size	13,498 SF
Year Built	1969
Lot Size	0.39 AC

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,065 SF
Price	£76,110
Price Per SF	£71.46
Unit Use	Office/Retail
Sale Type	Owner User

DESCRIPTION

Local, a acondicionar, con una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

SALE NOTES

Gran oportunidad de adquirir un local en la Avenida Diagonal, entre las calles Selva de Mar y Agricultura. El local, a acondicionar, tiene una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

Los suministros están dados de baja y la finca ha pasado la Inspección Técnica del Edificio (ITE). El inmueble tiene un certificado energético de clase G y una última actividad como oficina.

Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 56 € mensuales, y los impuestos y tasas a unos 34 € al mes. La zona cuenta con tráfico peatonal y vehicular medio, y se encuentra cerca de comercios y servicios destacados como el Centro Comercial Diagonal Mar, el Centro Deportivo Municipal Maresme, varios restaurantes y establecimientos comerciales. Además, dispone de opciones de aparcamiento público y privado en los alrededores.