Carrer de Balmes 6,146 SF Office Unit Offered at £1,114,425 in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio exclusivo de oficinas en una ubicación excelente.
Buenas comunicaciones mediante transporte público.

Mucha luminosidad.

EXECUTIVE SUMMARY

Exclusive office building with a total of 9 above-ground floors, covering a total of 4,047 square meters. Ideal for the establishment of national and international companies. The building features concierge services and 2 elevators to ensure quick and convenient access to all floors. It is equipped with access control and strict security measures. Additionally, it guarantees accessibility for individuals with reduced mobility, providing an inclusive and accessible space for everyone.

PROPERTY FACTS

Price	£1,114,425
Unit Size	6,146 SF
No. Units	1
Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Office (Unit)
Sale Type	Investment or Owner User
Building Class	C
Number of Floors	9
Year Built	1950 - 1959

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,146 SF
Price	£1,114,425
Price Per SF	£181.33
Unit Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina de 571 m2 distribuido en zona amplia diáfana y varios espacios interiores independientes.

SALE NOTES

Oficina ubicada en la sexta planta de un edificio exclusivo de oficinas.
Cuenta con magnífica luz natural gracias a sus numerosos ventanales.
La oficina da a dos calles, Balmes y Atenas. El interior es parcialmente diáfana con lo que se puede hacer todo tipo de implantación. Además cuenta con una zona de recepción, áreas privadas, baños, office y zona de almacenes.
Dispone de sistema de climatización por bomba de frío-calor.
Cuenta con falso techo con luminarias empotradas.
Sus acabados son de alta calidad en las mamparas de madera y vidrio lo que añade un toque de elegancia.
Suelo revestido de moqueta para un ambiente cálido y confortable.
La oficina se entrega sin mobiliario.