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Ce local d'activités situé à Bouloc, dans le secteur nord, est disponible à la location avec une superficie de 720 m². Le bien dispose d'un bureau équipé de sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 6,50 et 7 mètres, et il bénéficie d'une porte sectionnelle de 5x5. Ce local est équipé d'un système électrique triphasé, idéal pour diverses activités professionnelles. Le contrat de location est de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, avec un indice ILAT pour l'indexation annuelle des loyers. Les loyers sont à payer trimestriellement et d'avance, avec des charges également réglées sur cette même période. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et charges est demandé. En termes de coûts, le loyer mensuel est de 2 500 € HT-HC, soit environ 42 € HT-HC par m² par an, et la taxe foncière annuelle est de 3 542 €.
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,750 SF | 3/6/9 | £3.34 /SF/PA HT-HC | Light Industrial | Partial Build-Out | Now |
| Size |
| 7,750 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rent
|
| £3.34 /SF/PA HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
This location is located in Bouloc, a quiet town near Toulouse, in a peaceful environment conducive to the development of a company in search of a quieter setting, while remaining well connected to major roads. The sector benefits from a pleasant natural setting, ideal for businesses looking for a less dense area but still close to urban services. Both accessible and discreet, this area offers numerous opportunities for growth in a rapidly developing environment.
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