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Calle Cardenal González Mendoza, 3 1,625 sq ft Retail Unit Offered at £105,015 in Guadalajara, Guadalajara 19001

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Local with great visibility
With armored camera

Pedestrian and vehicle flow area
Múltiples posibilidades.

EXECUTIVE SUMMARY

8-story residential building above ground in Guadalajara. Located in a well-established area with good transportation links.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	88,156 sq ft	Floors	8
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Typical Floor Size	11,022 sq ft
Property Subtype	Apartment	Year Built	1977
Costar Property Class	C	Total Plot Size	0.48 ac

Total Property Size	88,156 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	8
Typical Floor Size	11,022 sq ft
Year Built	1977
Total Plot Size	0.48 ac

Bus Route

Natural Light

SITE AMENITIES

Close to Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,625 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£105,015	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£64.62

Unit Size	1,625 sq ft
Price	£105,015
Price Per sq ft	£64.62
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

El local tiene una superficie de 151 m2 en planta calle. Dispone de una entrada con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, dos despachos, dos baños, un almacén y salida de humos.

SALE NOTES

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación consolidada. Su fachada en esquina, junto a negocios establecidos, garantiza una exposición constante y una presencia destacada en el entorno urbano.
El inmueble cuenta con una entrada principal con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, y cumple con los requisitos de accesibilidad, lo que lo convierte en una opción lista para operar. Dispone de dos despachos, dos baños, un almacén y una salida de humos, lo que lo hace ideal para actividades que requieren ventilación especializada, como restauración, take-away, obradores o clínicas.
La configuración interior permite una distribución eficiente del espacio, con zonas diferenciadas para atención al público, trabajo interno y almacenamiento. Su ubicación en una zona consolidada, rodeada de servicios y comercios, refuerza su atractivo como inversión para uso propio o como activo generador de rentas.
Este local es perfecto para emprendedores, marcas en expansión o inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.