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Calle de Juan Esplandiú, 11-13 6,491 - 22,712 sq ft of Office Space Available in Retiro, Madrid 28007
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HIGHLIGHTS
- Exclusivo edificio de oficinas.
- Visibilidad desde la M-30.
- Versatilidad en sus espacios.
- Magnífica comunicación por transporte público y privado.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Magníficas vistas.
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Totalmente equipadas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 25 - 76 People
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Magníficas vistas.
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Totalmente equipadas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Magníficas vistas.
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Totalmente equipadas.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 6,491 sq ft | Negotiable | £17.32 /sq ft pa EXCL £1.44 /sq ft pcm EXCL £112,398 pa EXCL £9,367 pcm EXCL | Office | Full Fit-Out | 01/05/2026 |
| 10th Floor | 9,731 sq ft | Negotiable | £19.02 /sq ft pa EXCL £1.59 /sq ft pcm EXCL £185,119 pa EXCL £15,427 pcm EXCL | Office | Full Fit-Out | 01/01/2026 |
| 14th Floor | 6,491 sq ft | Negotiable | £19.02 /sq ft pa EXCL £1.59 /sq ft pcm EXCL £123,481 pa EXCL £10,290 pcm EXCL | Office | Full Fit-Out | 01/07/2026 |
1st Floor
| Size |
| 6,491 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £17.32 /sq ft pa EXCL £1.44 /sq ft pcm EXCL £112,398 pa EXCL £9,367 pcm EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/05/2026 |
10th Floor
| Size |
| 9,731 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.02 /sq ft pa EXCL £1.59 /sq ft pcm EXCL £185,119 pa EXCL £15,427 pcm EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/01/2026 |
14th Floor
| Size |
| 6,491 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.02 /sq ft pa EXCL £1.59 /sq ft pcm EXCL £123,481 pa EXCL £10,290 pcm EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/07/2026 |
1st Floor
| Size | 6,491 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£17.32 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 01/05/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Smoke Detector
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
10th Floor
| Size | 9,731 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.02 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 01/01/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 76 People
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Smoke Detector
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
14th Floor
| Size | 6,491 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.02 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 01/07/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges not included in the Rent: £0.42 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent: £0.19 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Smoke Detector
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive 16-story office building (ground floor + 15) located in the Estrella neighborhood, Retiro district. The property also features 3 underground levels dedicated to parking, with a capacity for 437 spaces. Its offices offer privileged views of the city and are equipped with a VRV air conditioning system installed in the suspended ceiling, integrated LED lighting, a fire detection system under the raised floor and above the suspended ceiling, double restroom cores, and locker rooms with showers. The building provides 24/7 concierge and security services, access control, closed-circuit television, and free Wi-Fi in the reception area. The location is very close to the M-30, Madrid's ring road, offering excellent connectivity to the rest of the city, Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, and the road network. Nearby, you’ll find institutions such as Radio Televisión Española, La Casa de la Moneda, the Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid, and Torrespaña. Energy rating: “BREEAM.”
- 24 Hour Access
- Bus Route
- Controlled Access
- Public Transport
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Wi-Fi
- Reception
- Lift
- Emergency Lighting
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Calle de Juan Esplandiú, 11-13
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