Carrer D'aragó 8,719 SF of Office/Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08015

Local comercial en alquiler con amplias posibilidades de explotación, ubicado en un edificio residencial con ascensor. El acceso al local se realiza de forma independiente al acceso a las viviendas, garantizando privacidad y comodidad para los usuarios del local. El local tiene una distribución regular, con una superficie construida de 810 m² (627 m² útiles), distribuidos en planta baja y sótano. La planta baja dispone de dos aseos. El espacio se organiza en una zona de acceso, área de atención al público, varias salas diáfanas para despachos u oficinas, así como una zona de archivos. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere algunas reformas para adaptarlo a las necesidades del nuevo arrendatorio. La propiedad ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, porque está situada en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad. Es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o de oficina, excepto aquellas actividades restringidas por la moratoria de licencias del Ayuntamiento de Barcelona, tales como cafeterías, restaurantes, bares y similares.