Carrer De Les Carretes, 22 871 SF Retail Unit Offered at £205,240 in Ciutat Vella, Barcelona 08001

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10, a la carretera N-340 y buena conexión con el transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building of 1,498 m² with street-level retail spaces, built in 1900 along Carrer de les Carretes in Barcelona.

PROPERTY FACTS

Price	£205,240
Unit Size	871 SF
No. Units	1
Total Building Size	16,124 SF
Property Type	Multifamily (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Sale Type	Owner User
Building Class	C
Number of Floors	7
Typical Floor Size	2,303 SF
Year Built	1900

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	871 SF
Price	£205,240
Price Per SF	£235.64
Unit Use	Retail
Sale Type	Owner User

DESCRIPTION

Local con una fachada de 2,5 metros y una superficie de 80,77 m² en planta baja. La distribución del espacio incluye una sala comercial, una cocina y dos aseos. Además, dispone de salida de humos, persiana y cerramientos de aluminio, suelo de parquet, falso techo y luminarias. Los suministros de agua y electricidad ya están dados de alta. El estado de conservación del local es medio, y el certificado energético es de clase G. El local está habilitado para su uso comercial, habiendo sido anteriormente un restaurante.

SALE NOTES

Gran oportunidad de adquirir un local sin licencia de actividad ubicado en la calle Carretes, en el barrio de Ciutat Vella-Raval, entre las calles Vistalegre y Aurora. El local tiene una fachada de 2,5 metros y una superficie de 80,77 m² en planta baja, distribuida en una amplia sala comercial, una cocina y dos aseos. Además, dispone de salida de humos, lo que facilita su uso para actividades relacionadas con la restauración. El espacio está equipado con persiana, cerramientos de aluminio, suelo de parquet, falso techo y luminarias, además de contar con los suministros de agua y electricidad dados de alta.

El estado de conservación del local es medio y cuenta con un certificado energético de clase G. El uso anterior del local fue como restaurante, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios similares. La zona presenta un tráfico peatonal medio y un bajo tráfico de vehículos, estando rodeada de varios comercios, como Condis, Sup. Riereta, Clínica Dental, y Carnicería Almadina, entre otros.

Se ofrece la posibilidad de adquirir el local con la licencia de actividad vigente, lo que elevaría el precio de compra a 360.000 €, o, alternativamente, se puede alquilar con el traspaso de la licencia C3, con condiciones a consultar. El local también cuenta con opciones de aparcamiento público y privado en las cercanías.