Carrer De Plató, 15 6,996 SF Retail Unit Offered at £625,793 in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada con todo tipo de servicios.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Iconic residential building located on Plató Street, at the intersection with Muntaner Street, in the Galvany neighborhood, within the prestigious Sarrià-Sant Gervasi district. The property is situated in a high-traffic area with excellent connectivity, ensuring outstanding visibility and easy access for both pedestrians and vehicles. Its location is ideal for a wide range of commercial activities, in a well-established environment surrounded by all necessary services.

PROPERTY FACTS

Price	£625,793
Unit Size	6,996 SF
No. Units	1
Total Building Size	31,980 SF
Property Type	Multifamily (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Sale Type	Investment or Owner User
Building Class	C
Number of Floors	9
Typical Floor Size	3,552 SF
Year Built	1950
Lot Size	0.09 AC

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,996 SF
Price	£625,793
Price Per SF	£89.45
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial ubicado en la calle Plató, en Sant Gervasi. Con una superficie de 650 m², no es apto para gimnasio. El local se encuentra en bruto y requiere una reforma integral.

SALE NOTES

Local comercial ubicado en un edificio emblemático, en la esquina de la calle Plató con la calle Muntaner, en el Barrio de Galvany. La ubicación es ideal para una amplia gama de actividades comerciales, con un entorno consolidado y rodeado de servicios. El local dispone de una única planta a nivel de sótano, con una superficie amplia y rectangular, que favorece su adaptación a diferentes configuraciones. Aunque el espacio cuenta con algunas columnas, la distribución es mayormente diáfana, lo que proporciona una gran flexibilidad en su diseño y uso. En el centro del local se encuentra el núcleo de escaleras del edificio, que debe tenerse en cuenta al planificar la distribución interna. El acceso al local se realiza a través de una rampa situada en la entrada de la calle Plató, facilitando tanto la entrada de mercancías como el acceso de los clientes. Además, el local cuenta con un acceso secundario desde las escaleras de servicio del edificio, ubicado en la calle Muntaner, lo que añade comodidad y versatilidad al uso del espacio. La propiedad cumple con la normativa de altura de techos, permitiendo un aprovechamiento eficiente del volumen disponible. El local está equipado con varios aseos, lo que lo hace funcional y preparado para diversos usos. Anteriormente, el espacio fue destinado a la actividad de bar musical, por lo que mantiene una licencia de bar musical vigente, lo que ofrece una ventaja significativa para aquellos interesados en continuar con esta actividad o adaptarlo a un concepto similar. Actualmente, el local se encuentra en bruto, lo que ofrece al comprador o arrendatario la posibilidad de llevar a cabo una reforma integral y personalizar el espacio de acuerdo con sus necesidades específicas. Esta es una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversores que deseen crear un espacio comercial a medida, aprovechando el alto potencial del local y su ubicación estratégica. El local está disponible tanto para venta como para alquiler, lo que proporciona flexibilidad a los interesados. Gracias a su ubicación privilegiada, su amplia distribución y la posibilidad de adaptarlo a diversos usos, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial con gran proyección y visibilidad.