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Carrer de Roger de Llúria, 48 7,029 sq ft of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08009
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HIGHLIGHTS
- Exclusive office building, with a commercial floor and a two-street façade.
- Located in a privileged area and strategically connected by public transport.
- Building of 6,737 m2 of built area, with 10 floors above ground and renovated in 2016.
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- TERM
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RATE
- USE
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- AVAILABLE
Excepcional local comercial en impecable estado, ubicado en una exclusiva zona de Barcelona. Su estratégica ubicación le brinda una visibilidad inigualable, con un amplio escaparate que abarca todo el chaflán, inundando el interior con luz natural. Con más de 400 m2 en una misma planta, este local comercial es ideal para establecer tu negocio en pleno centro de Barcelona, a solo dos manzanas de Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Su situación privilegiada lo convierte en el escaparate perfecto para destacar en el dinámico ambiente de l’Eixample de Barcelona. El local está equipado con un baño doble adaptado para personas con movilidad reducida, climatización por conductos y un sistema de recuperación de aire integrado para una mayor eficiencia energética. Además, cuenta con suelos de parqué y una iluminación LED suspendida, lo que le aporta un toque moderno y elegante. En cuanto a conexiones, este local comercial está bien comunicado con varias estaciones de metro (L2, L4, L5), paradas de autobús y estaciones de Bicing, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. No solo es una excelente opción para negocios, sino que también se encuentra en una zona privilegiada y estratégicamente conectada con la Avda. Diagonal, el distrito 22@ y la Estación de Sants. Este distrito se caracteriza por su ambiente residencial y comercial, con una amplia variedad de servicios y transporte público a su disposición. Gastos mensuales: 1.166 €. IBI de 580 €/mes. Si buscas establecer tu negocio en una ubicación única y estratégica, este local comercial es la opción ideal.
- Charges not included in the Rent: £12,245 pa
- Fully Fit-Out as a Car Dealership
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Exceptional place in an exclusive area.
- Taxes not included in the Rent: £6,056 pa
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Corner Space
- Plug & Play
- Unparalleled visibility with chamfered window.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Planta Baja | 7,029 sq ft | Negotiable | £19.50 /sq ft pa EXCL £1.63 /sq ft pcm EXCL £137,093 pa EXCL £11,424 pcm EXCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
1st Floor, Ste Planta Baja
| Size |
| 7,029 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £19.50 /sq ft pa EXCL £1.63 /sq ft pcm EXCL £137,093 pa EXCL £11,424 pcm EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Planta Baja
| Size | 7,029 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£19.50 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Excepcional local comercial en impecable estado, ubicado en una exclusiva zona de Barcelona. Su estratégica ubicación le brinda una visibilidad inigualable, con un amplio escaparate que abarca todo el chaflán, inundando el interior con luz natural. Con más de 400 m2 en una misma planta, este local comercial es ideal para establecer tu negocio en pleno centro de Barcelona, a solo dos manzanas de Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Su situación privilegiada lo convierte en el escaparate perfecto para destacar en el dinámico ambiente de l’Eixample de Barcelona. El local está equipado con un baño doble adaptado para personas con movilidad reducida, climatización por conductos y un sistema de recuperación de aire integrado para una mayor eficiencia energética. Además, cuenta con suelos de parqué y una iluminación LED suspendida, lo que le aporta un toque moderno y elegante. En cuanto a conexiones, este local comercial está bien comunicado con varias estaciones de metro (L2, L4, L5), paradas de autobús y estaciones de Bicing, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. No solo es una excelente opción para negocios, sino que también se encuentra en una zona privilegiada y estratégicamente conectada con la Avda. Diagonal, el distrito 22@ y la Estación de Sants. Este distrito se caracteriza por su ambiente residencial y comercial, con una amplia variedad de servicios y transporte público a su disposición. Gastos mensuales: 1.166 €. IBI de 580 €/mes. Si buscas establecer tu negocio en una ubicación única y estratégica, este local comercial es la opción ideal.
- Charges not included in the Rent: £12,245 pa
- Taxes not included in the Rent: £6,056 pa
- Fully Fit-Out as a Car Dealership
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Corner Space
- High Ceilings
- Plug & Play
- Exceptional place in an exclusive area.
- Unparalleled visibility with chamfered window.
PROPERTY FACTS
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive office building, located on Roger de Lluria street, on the corner of Calle de la Diputación, in Barcelona capital. It is a building of 6,737 m2 of constructed area, with 10 floors above ground and renovated in 2016. It is located in a privileged area strategically connected to Diagonal Avenue, the 22@ district and Sants Station.
- Concierge
- Roof Terrace
- Air Conditioning
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Carrer de Roger de Llúria, 48
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