Carrer Del General Mendoza, 16 710 SF Retail Unit Offered at £73,813 in Gràcia, Barcelona 08035

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-20 y buena conexión con el transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building of 2,679 m² with street-level retail spaces, built in 1972 along Carrer del General Mendoza in Barcelona.

PROPERTY FACTS

Price	£73,813
Unit Size	710 SF
No. Units	1
Total Building Size	28,837 SF
Property Type	Multifamily (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Sale Type	Owner User
Building Class	C
Number of Floors	7
Typical Floor Size	4,123 SF
Year Built	1972
Lot Size	0.27 AC
Sale Condition	High Vacancy Property

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	710 SF
Price	£73,813
Price Per SF	£103.96
Unit Use	Retail
Sale Type	Owner User
Sale Conditions	High Vacancy Property

DESCRIPTION

El local, en buen estado, cuenta con una fachada de 5 m y una puerta de acceso. Tiene una superficie de 66 m² en planta baja, actualmente dividido en dos salas y un pequeño almacén mediante mamparas extraíbles. Dispone de persiana automática, cerramientos acristalados, instalación eléctrica nueva, luminarias, suelo de terrazo y un baño equipado con bañera.

SALE NOTES

Gran oportunidad de adquirir un local en Gràcia, en el barrio de Vallcarca i Penitents, ubicado en la C/ General Mendoza. El local está bien comunicado por autobuses y las estaciones de metro L3-L5 Vall d'Hebron y L3 Penitents, con acceso cercano a la Ronda de Dalt.

El local, en buen estado, cuenta con una fachada de 5 m y una puerta de acceso. Tiene una superficie de 66 m² en planta baja, actualmente dividido en dos salas y un pequeño almacén mediante mamparas extraíbles. Dispone de persiana automática, cerramientos acristalados, instalación eléctrica nueva, luminarias, suelo de terrazo y un baño equipado con bañera. Los suministros de luz y agua están dados de alta.

No es posible realizar el cambio de uso a vivienda.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Los gastos de comunidad ascienden a 91,62 € trimestrales, mientras que los impuestos y tasas son de 300,76 €.