Carrer d'Eugeni d'Ors, 7 1,700 SF Retail Unit Offered at £172,743 in Les Corts, Barcelona 08028

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada con buenas comunicaciones.

Todo tipo de servicios en las inmediaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located on Carrer D'Eugeni d'Ors in the Les Corts neighborhood of Barcelona, just steps away from Avenida de Carles III. The area features a mix of shops, restaurants, and residential buildings, making it a vibrant zone with a good flow of people—ideal for businesses looking to attract both locals and tourists. It is well-connected. Built in 1970.

PROPERTY FACTS

Price	£172,743
Unit Size	1,700 SF
No. Units	1
Total Building Size	22,163 SF
Property Type	Multifamily (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Sale Type	Investment or Owner User
Building Class	C
Number of Floors	9
Typical Floor Size	2,465 SF
Year Built	1970
Lot Size	0.18 AC

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,700 SF
Price	£172,743
Price Per SF	£101.61
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial situado en la calle Eugeni d'Ors, 7, Les Corts, Barcelona. Dispone de 158 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con planta baja y sótano.

SALE NOTES

Local comercial situado en una calle semipeatonal del barrio de Les Corts, en Barcelona, a tan solo unos pasos de la Avenida de Carles III. El local cuenta con un total de 158 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja y sótano, conectadas mediante una escalera interior ubicada en un lateral de la planta baja y en el centro de la planta sótano. Ambas plantas tienen una distribución rectangular y se encuentran diáfanas, lo que ofrece una gran flexibilidad en su uso. La planta baja, con una anchura superior a los 4 metros, es ideal para la exposición o actividades comerciales a pie de calle. Por su parte, la planta sótano, con más de 8 metros de profundidad, ofrece un amplio espacio adicional y cuenta con un aseo, lo que la hace adecuada tanto para almacenamiento como para otros usos. El local dispone de dos fachadas y accesos: uno principal, con un escaparate protegido por persiana motorizada, y otro posterior que da acceso a un pasaje entre edificios, conectado a la Avenida de Carles III, lo que facilita la circulación y aumenta la visibilidad del local desde distintas ubicaciones. Este doble acceso proporciona una versatilidad adicional para la disposición y distribución del negocio. El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser adaptado a las necesidades de cualquier tipo de actividad comercial. Gracias a su ubicación estratégica, su amplio espacio y su excelente accesibilidad, este local ofrece un gran potencial para una amplia variedad de usos comerciales, desde tiendas de proximidad hasta oficinas o establecimientos que busquen aprovechar su visibilidad y flujo de tráfico en una de las zonas más dinámicas de Les Corts.