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Calle del Arte 1,754 sq ft Office Unit Offered at £333,789 in Ciudad Lineal, Madrid 28033

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio de oficinas con servicio de conserjería y aparcamiento propio.

Zona cotizada con excelente accesibilidad a la A-1 y M-11.

EXECUTIVE SUMMARY

Office building with 4,686 m² of constructed space distributed across eight above-ground floors. The property features two elevators and concierge service, ensuring a safe and comfortable work environment. Alternatively, it can be described as: the building offers concierge service and two elevators, providing greater comfort and security to the workspace. Located in one of the most sought-after areas of Madrid.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Floors	8
Property Type	Office (Unit)	Year Built	1990 - 1999
Costar Property Class	C	Parking	Yes

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Office (Unit)
Costar Property Class	C
Floors	8
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Concierge

Reception

1 UNIT AVAILABLE

Unit 03

Unit Size	1,754 sq ft	Unit Use	Office
Price	£333,789	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£190.30

Unit Size	1,754 sq ft
Price	£333,789
Price Per sq ft	£190.30
Unit Use	Office
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Oficina de 100 m2 útiles recientemente reformada y lista para entrar. El espacio cuenta con mamparas de cristal que delimitan un despacho y una sala de reuniones, favoreciendo la luz natural y la amplitud. Se entrega amueblado para incorporación inmediata.

SALE NOTES

Oficina exterior reformada de 163 m2 con excelentes acabados en Arturo Soria.

Situada en una de las áreas empresariales más consolidadas de Madrid, esta luminosa oficina de 100 m2 útiles ha sido recientemente renovada y se encuentra lista para ocupar. Concebida para aportar funcionalidad, confort e imagen corporativa moderna, es una opción ideal para compañías que buscan un espacio representativo en una localización estratégica.

El interior se organiza mediante mamparas de cristal que delimitan con elegancia un despacho independiente y una sala de reuniones, potenciando la entrada de luz natural y generando una mayor sensación de amplitud. Se entrega con mobiliario incluido, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.

Incluye la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 17.000 €.

Entre sus principales características destacan la puerta cortafuegos, el suelo técnico pensado para cableado eléctrico y de red, el falso techo con una altura libre de 3 metros que aporta mayor amplitud, el sistema de climatización frío/calor por conductos, la zona de office integrada y dos baños situados en las zonas comunes.

El edificio dispone de servicio de conserjería y dos ascensores, lo que garantiza comodidad, seguridad y una óptima operatividad en el día a día.