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Local commercial - 116m2 - Nantes 1,249 sq ft of Retail Space Available in 44200 Nantes
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HIGHLIGHTS
- New building with commercial spaces adapted to modern needs
- Contemporary architecture and optimal visibility for businesses
- Strong economic momentum with the establishment of the new CHU
- Neighborhood well served by transport and close to amenities
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Commerce 116 m² – Nantes (44200) Situé au cœur de l’Île de Nantes, à proximité du nouveau CHU, ce local commercial de 116 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, il est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour un commerce ou une activité de services. Loyer de 1 800 € HT/HC/mois (21 600 €/an), avec charges de 1 520 €/an et taxe foncière de 2 380 €/an. Bail commercial, dépôt de garantie de 3 mois, honoraires d’agence de 6 480 € HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: £5,653
- Security Deposit: £4,711
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Emplacement stratégique sur l’Île de Nantes
- Bonne accessibilité avec le Busway
-
Rental Charges: £1.06 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £1,326 pa £110.51 pcm
-
Property Tax: £1.66 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,076 pa £173.03 pcm
- Security System
- Local neuf avec vitrine de 8 mètres
- Livré brut de béton
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,249 sq ft | 3/6/9 | £15.08 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £18,823 pa HT-HC £1,569 pcm HT-HC | Retail | Shell And Core | Now |
Ground
| Size |
| 1,249 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.08 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £18,823 pa HT-HC £1,569 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,249 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.08 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell And Core |
| Available | Now |
Location Commerce 116 m² – Nantes (44200) Situé au cœur de l’Île de Nantes, à proximité du nouveau CHU, ce local commercial de 116 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, il est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour un commerce ou une activité de services. Loyer de 1 800 € HT/HC/mois (21 600 €/an), avec charges de 1 520 €/an et taxe foncière de 2 380 €/an. Bail commercial, dépôt de garantie de 3 mois, honoraires d’agence de 6 480 € HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: £5,653
-
Rental Charges: £1.06 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £1,326 pa £110.51 pcm
- Security Deposit: £4,711
-
Property Tax: £1.66 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,076 pa £173.03 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Local neuf avec vitrine de 8 mètres
- Emplacement stratégique sur l’Île de Nantes
- Livré brut de béton
- Bonne accessibilité avec le Busway
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,249 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2025 |
| Total Space Available | 1,249 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2025 |
ABOUT THE PROPERTY
Located in a new program, this modern building offers commercial spaces on the ground floor, integrated into a rapidly expanding environment. The building benefits from a contemporary architecture and a linear facade optimized for commercial activities. The booming district around the new Nantes University Hospital reinforces the attractiveness of this location, with a significant pedestrian flow and easy access to urban transport and services.
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Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Presented by
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local commercial - 116m2 - Nantes
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