Ronda de Sant Pau, 42 2,841 SF Retail Unit Offered at £470,255 in Ciutat Vella, Barcelona 08001
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona con todo tipo de servicios y comunicaciones.
- Calle residencial transitada.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial spaces on the ground floor located on Ronda de Sant Pau. The area features a mix of shops, restaurants, and residential buildings, making it a vibrant location with good foot traffic—ideal for businesses looking to attract both locals and tourists. It is well-connected. Built in 1965.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,841 SF |
| Price | £470,255 |
| Price Per SF | £165.52 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial situado en Ronda de Sant Pau, en el barrio de El Raval, Barcelona. Dispone de 264 m2 y se encuentra en buen estado de conservación.
SALE NOTES
Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica, en la acera de la ronda, en el distrito de Ciutat Vella, entre la Carrer de la Cera y la Plaza de Josep M. Folch i Torres, una zona consolidada y de alto tránsito, conocida por su comercio de proximidad y su oferta gastronómica. El área es dinámica y cuenta con una excelente conectividad, lo que asegura una afluencia constante de personas, tanto locales como turistas.
El local tiene una superficie total de 264 m2, distribuidos en una planta a nivel de calle. Su diseño en forma de L invertida, que se ensancha en la parte posterior, ofrece un espacio flexible y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. El interior es prácticamente diáfano, lo que permite configurar el espacio de acuerdo con los requerimientos específicos de cualquier actividad, y cuenta con una zona al fondo que actualmente alberga varios despachos privados, lo que resulta ideal para negocios que requieran zonas de trabajo separadas. El local dispone de tres aseos en el interior, lo que mejora la funcionalidad y comodidad para el personal y los clientes. Además, su doble hueco de fachada garantiza una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. La fachada, amplia y luminosa, potencia la exposición del negocio, y su acceso directo desde la calle refuerza la accesibilidad del local.
En resumen, este local representa una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse en una de las zonas más transitadas y vibrantes de Barcelona, con la flexibilidad de adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales y con una alta visibilidad que favorece la captación de clientes.
Foto principal
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