Route Du Pavé Des Gardes 312 - 1,345 SF of Retail Space Available in 92310 Sèvres
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RENT
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Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Agency Fee: £8,258
- Security Deposit: £5,735
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,345 SF of adjacent space
- Corner room
-
Rental Charges: £0.00 /SF/PA
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Basement
- New program
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Agency Fee: £8,258
- Security Deposit: £5,735
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,345 SF of adjacent space
- Corner room
-
Rental Charges: £0.00 /SF/PA
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Basement
- New program
| Space | Size | Term | Rent | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 312 SF | 3/6/9 | £17.07 /SF/PA HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
| Ground | 1,033 SF | 3/6/9 | £17.07 /SF/PA HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Basement
| Size |
| 312 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rent
|
| £17.07 /SF/PA HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,033 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rent
|
| £17.07 /SF/PA HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,345 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2025 |
ABOUT THE PROPERTY
Located in the town of Sèvres, in the heart of Hauts-de-Seine, this building enjoys a privileged position near the capital, Paris, while offering a quieter and more pleasant setting, ideal for businesses looking for a dynamic environment that is conducive to growth. The Sèvres district is particularly well served in terms of transport, with quick access to the A13 motorway, allowing you to reach Paris and the other major cities in the region. The proximity to public transport, such as the RER C and bus lines, makes it easy for employees and customers to travel. In addition, the location is well connected to the main economic centers of the Paris region, including La Défense, one of the largest business districts in Europe, only a few minutes away by car. The immediate environment is also a major asset, with modern infrastructures and numerous services nearby. The neighborhood combines quiet residential areas and dynamic commercial spaces, offering a pleasant living environment for employees and significant visibility for the company. The city center of Sèvres, with its shops, restaurants, and facilities, adds a practical dimension to this location.
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